屋頂防水問題

1.屋頂 ：

防水層施工不當，材料使用不當或選擇較劣質的，以及泛水的設置錯誤，開口處、落水頭等處的防水層施作不當或防水層遭到破壞等等。
2.浴廁：

1.      內部牆面滲水造成壁癌。
2.      樓地板滲水影響下層住戶。
3.      浴廁地板滲水影響鄰間的木質地板鼓起脫離、變形。

 

3.外牆滲水 ：

1.      混凝土澆築不密實或施工接頭處理不當。
2.      地震影響或其他天災造成龜裂引起。
3.      開口處(門窗等)隙縫處理不當引起。
4.     磁磚或粉刷施工不當造成。

4.地下室外牆

1.      內側做的防水層無法有效阻隔。
2.      連接外頭的水電管路處理不當。
3.      施工時接頭未適當處理。
4.      結構體就已施工不當，如：RC搗實不當、蜂窩等。
5.      外側防水施工太草率或施做的防水材料不佳、不持久。

地下室天花板：

1.      表面龜裂未修復導致漏水。
2.      管線出口處防水作業處理不當導致漏水。
3.      進排風口處理不當導致漏水。
4.      平面立體轉折處防水施工不確實導致漏水。
5.      防水層遭受破壞導致漏水。

陽台：

1.      陽台未施作防水設施，或時間過長導致防水失效。
2.      落地門的下端未妥善處理。

 

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